2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
吹田市
66.9万円/㎡
前年比+6.0%
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ウエリス吹田山手町ウエスト
大阪府吹田市山手町一丁目
阪急千里線 / 豊津駅 徒歩5分
2015年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
6,843万円
74.6万円/㎡
5,491
6,392
7,293
8,195
AI査定結果
推定相場価格
6,843万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,392万円〜7,293万円
69.7万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ウエリス吹田山手町ウエスト
7,480万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 91.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 7,480万円 | 81.6万円 | 4階 | 91.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 5,300万円 | 71.8万円 | 1階 | 73.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/16 | 5,680万円 | 73.3万円 | 2階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 7,780万円 | 84.8万円 | 4階 | 91.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 5,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 4,980万円 | 67.5万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,780万円 | 63.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,500万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 7,480万円 | 81.6万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/31 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 6,180万円 | 81.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 8,780万円 | 90.2万円 | 97.39㎡ | 4LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/19 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 9,780万円 | 90.9万円 | 107.63㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/05 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/04 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,688万円 | 80.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/20 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,550万円 | 63.4万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、吹田市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は吹田市の平均と比較して22%割高です。
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